房地产新概念


我们专注于提供最佳利益考虑的解决方案,并与客户建立长期关系。

我们始终优先寻找创新的问题解决方案,以最大限度地提高客户价值。


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客户永远是我们的重中之重!

我们承诺在任何时候都支持并代表您行事和维护您的利益,以提供一流的服务性能和最大限度地提高结果。 这是我们衡量成功的方式。

100%定制的房地产投资

为(1) 个人投资、(2) 投资组合或 (3) 特殊资产,提供房地产投资和资产管理。

迎合专业投资者的需求


我们结合了过去几十年的经验,为广泛的德国和国际客户提供创新解决方案。

我们的客户群包括德国和国际机构、专业机构、家族办公室客户等。

整个房地产投资生命周期的合作伙伴


我们可以为所有客户提供长期的德国和国际网络。

特别是,我们可以提供专业建议

于复杂跨境投资交易的有效构建。


投资和资产管理服务

投资管理

  • 土地和财产收购
  • 个人结构设计
  • 其他形式的融资
  • 现金流量预测
  • 最佳持股结构建议

项目开发

  • 发展理念,可行性研究和建设规划
  • 建筑项目的项目管理

资产管理

  • 以绩效为导向的管理
  • 个人报告选项

交易管理

  • 以投资者和载体为导向的定制化收购结构,包括但不限于跨境
  • 数码和/或传统的收购和退出策略

技术服务

只要公司有创新的商业理念,它们就会保持相关性并不断发展。变化是不可避免的。
同时,PropTech公司及其服务以及产品涵盖了从房地产项目的融资和实现到后续的转换空间的运营和通过租赁或转售的开发的整个生命周期。

由于我们与一家房地产金融科技公司的密切联系,以及我们在过去五年中与各种致力于房地产行业数字化转型的创新房地产科技公司和初创公司的合作经验。

我们应用最新的信息和通信技术,使业务流程或商业模式更加高效,我们能够通过结合最佳实践和先行者战略,创造附加值。

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  • 全面的房地产数据库和平台,连接业主、租户、管理员、设施管理员和其他服务供应商的数字数据室
  • 适用于房地产管理、业主、投资组合、资产或设施管理的文件管理、仪表板、信息传递、聊天机器人
  • 房地产买卖流程的数字化
  • 交易数据室、(基于云的)文档和信息管理、以软件即服务为基础的CRM和ERP系统。

特殊/支持服务

  • 对不同资产和风险类别的房地产投资的绩效管理。
  • 收购、结构化/交易/融资管理、跨境/出租/租赁、管理、投资组合/物业管理和基金管理。
  • 根据客户需求的专业投资解决方案。 专项资产经营管理。
  • 监管附件和结构化
  • 数字化和金融科技解决方案。
  • 房地产投资的特殊载体(”SPV“)可由金融科技合作伙伴托管。
  • 为每个投资者类型定制的报告选项。
  • 物业管理控制和报告。
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只要您不是业主本人,我们要求您在发送任何提议或报价时提供书面证据,证明您是直接受业主委托或授权的销售经纪进行销售。

REAL4i明确指出,任何经纪人提供的报价,在没有提供足够证明或证据的情况下,将不予处理。

我们的投资简介并不代表报价。如果没有任何完整的经纪协议,则不存在有效的经纪索赔。


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关于我们

托马斯·德舍尔 (Thomas Dörschel) 执行董事
马科斯 J.乔斯 (Marcos J. Joos) 执行董事

个人简介

托马斯·德舍尔(Thomas Dörschel) 拥有多于 25 年的房地产行业经验。他在国际房地产咨询公司领导交易团队,并担任德国和国际职务。除了收购、交易管理和资产销售、股份交易和投资组合交易等经典领域外,他还管理过许多大案、跨国界的复杂交易,其中包括税收和融资问题的管理和组织。对于德国最大的房地产基金供应商之一,他负责在欧洲开展所有销售活动。多年来,他建立了许多德国和国际人脉,以及广泛的德国和国际房地产企业网络。

业绩记录

托马斯·德舍尔(Thomas Dörschel)在 Johann Wolfgang Goethe 大学攻读法律和经济学,1995年以优异成绩通过州法律考试毕业。在此之前,他完成了税务员(Steuerfachangstellter)的职业培训。

在那之后,他在法兰克福的一家房地产咨询公司开始了他的房地产生涯。随后,他转向投资领域,从一开始就负责德国和国际的机构和私人委托,其中包括Cushman & Wakefield Healey & Baker、DTZ Zadelhoff Tie Leung 和 Colliers International。

在Deka Immobilien GmbH,他负责代表各种房地产基金进行投资和在欧洲销售房地产。他还负责与基金管理部门、资产管理部门以及所有其他部门和领域的相关协调流程,包括税务、结构、融资、保险、托管人、法律。他曾建立项目开发公司,充分体现了大项目开发领域的实践经验。他负责的交易额超过了40亿欧元。

个人简介

马科斯-乔斯(Marcos J. Joos)在机构房地产管理方面拥有20多年的领导和经验,特别是全面负责在行政、交易、商业和技术资产管理领域,以及为德国和国际房地产投资构建不同类型用途和风险等级机构的投资工具。此外,他在房地产行业,特别是在监管环境方面拥有广泛而深入的德国以及国际网络和合作。

业绩记录

在完成工商管理专业后,他最初在国际闻名的审计/咨询公司工作了五年,然后在一家大型德国私人银行的房地产经理部门接管了五年多的基金管理,该银行拥有多个不同行业配置的房地产专项基金,在欧洲拥有约30亿美元资产管理。随后,他在欧洲领先的基金服务平台之一工作了近11年,并成功地将其行政房地产业务发展成为一家知名企业,目前全球/国际总交易量约为300亿美元资产管理。该公司拥有众多房地产基金和建立房地产管理业务,在全球/国际上的总金额约为300亿欧元。在这期间的最后两年半,他负责在亚洲为这个管理平台的所有业务领域建立一个新的分支机构。